北京市住房和城鄉建設委員會對A股上市公司我愛我家位于北京的一家分支機構作出行政處罰,原因是該公司違規從事小產權房交易服務并提供因私出入境中介服務,違反了相關法規。
據了解,小產權房因未取得國家頒發的產權證書,存在法律風險和政策監管空白。根據《城市房地產管理法》和北京市相關規定,房地產經紀機構不得為小產權房提供交易服務。我愛我家涉事公司違規操作,不僅擾亂市場秩序,還可能導致消費者權益受損,如無法辦理產權過戶、面臨房屋被拆除風險等。
該公司還涉及因私出入境中介服務,該服務需經公安部門審批并取得相應資質。未經許可擅自開展此類業務,可能違反《因私出入境中介活動管理辦法》,構成非法經營。北京住建委在調查中發現,我愛我家公司未取得相關許可,卻提供此類服務,進一步加劇了違規行為的嚴重性。
此次處罰體現了監管部門對房地產市場亂象和非法中介服務的零容忍態度。北京住建委責令該公司立即停止違規行為,并處以罰款,同時要求其整改,強化內部管理,確保合規經營。專家提醒,消費者在選擇房產交易和中介服務時,應核實機構資質,避免因小產權房或非法服務引發后續糾紛。
這一事件也警示房地產中介行業,必須嚴格遵守法律法規,維護市場健康秩序。相關部門將持續加強監管,打擊違規行為,保障消費者合法權益。